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靠房产发家的富豪多了不是个事

2013-8-25 22:48 来源: 扬子晚报 网友评论0 >>进入闽侯论坛 在线投稿

胡润研究院与群邑智库联合发布《2013胡润财富报告》,在千万富豪中,分别有15%的炒房者和15%的职业股民,共占千万富豪人数的三成(8月15日《扬子晚报》)。

在北上广等一线城市,只要房子地段好,尤其是学区房之类,基本拥有一套就能成为千万富翁。更不用说,在“宇宙中心”五道口拥有一套每平方米十万的天价房了。

拥有多套房产的“北京大妈”“上海大妈”,不在少数,因此这样的统计结果,还是具有可信性的。至于那15%身为千万富豪的职业股民,就不知道他们是不是从亿万富翁炒成千万富翁了。

靠买房发家的富人,拥有的只是纸面上的财富。首先,他们抵御经济风险的能力很低,一旦楼市崩盘,则他们曾经的千万身家,一夜之间就可能变成负债。如果是采用贷款方式进行的投机性购房,更会导致银行大量的坏账无法收回,从而引发国民经济的全面停滞。其次,他们的消费能力也比较低,如果千万身家都只是固定在房产上的话,意味着本可以投入市场的流动资金,失去了流通性。而钱荒导致中小企业融资困难,许多创新型企业也因此失去了成长的可能。

当房产投机成为发财致富最有效的手段,这样的经济如何能保障持续性发展?一个经典的段子是“如果马化腾,马云,史玉柱,他们当年没创业买了房,现在贷款可能还没还完呢!”其实,用财富金字塔顶端的人来做对比,并不公平,还有更多的创业失败的人,对他们来说,十几年的辛苦折腾,可能财富还真不如早年买房的人来得多。

但社会不应当形成这样一种现实,不应当让更多的富人发家于投机性购房,不应当让全体国民财富都被房产绑架。应当让更多通过开办创新型企业的年轻人,通过智力投资和体力投资,获得财富增长的机会。古人常说,君子爱财,取之有道。对于眼下中国的富人来说,财富不仅应当来得合法,更应当关注他们财富增长的方式,都靠房产发家,显然不是健康的情况。(北京 刘晶瑶)

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【网站编辑:落叶的伤悲】
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